Catégorie : Réunions

Il y avait une forte affluence (environ 150 personnes) à cette réunion où des sinistrés d’autres communes nous ont également rejoints.

La commune de Pont-du-château n’a pas obtenu la reconnaissance sécheresse et des démarches sont en cours avec Mr le Maire pour notamment rejoindre la procédure d’appel en cours pour la reconnaissance 2015.

Nous avons démarré par une présentation de l’association et rappeler l’importance à ce qu’un maximum de personnes se mobilise pour que nos actions aient un impact.

Dans les principaux sujets abordés:

– il a été rappelé les démarches à suivre dans le cadre de la reconnaissance sécheresse. Cf article sur les 10 grandes étapes sur le site.

– beaucoup de sinistrés ont déclaré à l’assurance le sinistre pour l’année 2015 => il est important de conserver tous les éléments envoyés (photos, mesures, …) afin de montrer les évolutions des sinistres et prouver le caractère aggravant durant la période reconnue

– des sinistrés se posent la question de réaliser des travaux sans attendre la reconnaissance, voir ont commencé à en faire => question : quid de la prise en charge de l’assurance dans le cadre de l’obtention de la reconnaissance. ->

Un propriétaire doit prendre toutes les mesures pour éviter l’aggravation des dommages. Cela dit, les mesures conservatoires peuvent rendre plus difficile la constatation de l’étendue des dommages puisqu’elles peuvent conduire à leur suppression totale ou partielle. Il peut donc y avoir un véritable problème:

–  si vous ne prenez pas vos mesures conservatoires, les dommages peuvent s’aggraver et l’expert missionné par l’assureur va vous le reprocher.
–  si vous prenez les mesures conservatoires mais que l’expert ne peut plus constater les dommages, il ne pourra plus les chiffrer.

Il faut donc être très prudent. Informer l’assureur de toutes mesures conservatoires que vous prenez. Expliquer pourquoi vous les prenez. Conserver la preuve des dommages par des photos, voire constat d’huissier.

– Certaines communes (non reconnues) ont invité leurs administrés à adresser aux assurances l’évolution des sinistres -> Attention, il n’y a aucune obligation et surtout aucun intérêt à fournir ces éléments à l’assurance. Dans le cas où cela a été fait, conserver ces éléments pour prouver l’aggravation des sinistres dans le cas où une reconnaissance aboutirait.

– Il n’est pas obligatoire d’avoir fait une déclaration à la mairie pour lancer une procédure d’indemnisation auprès de son assurance.

Beaucoup d’échanges sur des cas particuliers qui prouvent, si tant est que cela soit encore nécessaire, les difficultés et le véritable parcours du combattant pour obtenir des réponses claires et des prises en charge par les assurances.

L’assistance d’un expert d’assuré peut s’avérer utile tant au niveau de la prise en charge que dans les échanges avec l’expert d’assurance, dès la première réunion d’expertise.

Nous détaillerons prochainement un témoignage accablant d’un couple ayant reçu de leur maire une injonction de quitter leur domicile à cause des mouvements de terrain.

Enfin pour conclure, il est important que chaque sinistré considère sérieusement l’opportunité de souscrire un contrat de Protection Juridique en vue des démarches qui malheureusement pourraient devenir judiciaire pour beaucoup d’entre nous tellement nous sommes confrontés à des experts très « limites » dans leurs démarches (se contredisant pour certains) et des assurances aux relations très opaques. Il est impératif de souscrire une protection juridique dans une compagnie autre que celle de votre assurance habitation ou autre (véhicule, etc …)

L’association sera à Pont-du-château ce vendredi 23 mars à 19h30 accompagnée de son expert, Mr Everlé, pour présenter l’association et répondre aux questions des sinistrés.

Cette réunion de l’association s’est déroulée en 3 temps :

1. présentation faite par Mr Olivier Ruellet de la société Uretek et des solutions de reprise par injection de résine. Cette société, certifiée CTSB, a notamment partagé de nombreux exemples / retours d’expériences. Il en ressort principalement qu’une analyse de sol est un préalable obligatoire avant d’envisager des solutions de reprise.
2. Présentation des actions lancées par l’association CATNAT63 :
   1. Nous avons expliqué la démarche de la pétition (détails à retrouver sur la page d’accueil du site catnat63.org) .
      Nous sommes tous d’accord pour dire que les procédés de détermination des arrêtés sécheresse manquent de transparence, néanmoins au regard du nombre de sinistrés, nous constatons une faible participation à cette pétition. A relayer au plus grand nombre pour que cette action ait un minimum de chances d’être entendue par les responsables concernés.
   2. Par ailleurs, nous avons eu l’occasion de lancer une 1ère enquête auprès de nos adhérents afin d’identifier de façon structurée les retours d’expériences relatifs aux procédures d’indemnisation. Cette enquête, anonyme, a pour l’instant recueilli une participation timide au regard du nombre de personnes concernées. à noter que les démarches d’indemnisation ont démarré et ce sondage devra être relancé dans quelques mois.

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La réunion organisée à la salle de l’Affiche à Pérignat a été un succès. De  nombreuses personnes sont venues rencontrer les professionnels à leur écoute.

Voici les quelques points importants abordés à cette occasion, complétés lors de la rédaction du compte-rendu :

La sécheresse est un phénomène complexe que l’on peut résumer ainsi :

• Les fissures peuvent apparaître :
  • Lors de la phase de déficit hydrique (il n’a pas assez plu).
  • Lors de la phase de réhydratation (il recommence à pleuvoir en quantité importante)
• Tous les sols argileux ne sont pas sensibles à la sécheresse de la même manière
• Pour qu’une argile soit sensible à la sécheresse, le professionnel de l’étude de sol réalise une série de tests dont entre autres un essai au bleu de méthylène.  Le résultat obtenu qualifie le degré de sensibilité d’une argile. Au-delà de 5 à 6, on peut considérer que le sol présente des critères de sensibilité avérée à la sécheresse.

Quelques éléments concernant les interventions de réparation :

• L’injection de résine doit prendre en compte :
  • le taux d’humidité du sol car il faut éviter que l’argile soit pleinement hydratée  lorsque l’on procède à l’injection
  • La minéralogie de l’argile est très importante et la composition de la résine doit être adaptée à la minéralogie de VOTRE argile, ce qui veut dire que toutes les résines ne présentent pas le même degré d’efficacité
  • Le prix est d’environ 1000 euros de mètre linéaire de mur traité (tarif indicatif 2017)
• Etude de sol :
  • La fourchette de prix varie de 1500 à 4500 euros TTC en fonction de la prestation (tarif indicatif 2017)
• L’expert d’assuré (qui défend vos intérêts) :
  • Prix en fonction des prestations
  • L’expert d’assuré vous assiste lors des visites de l’expert de l’assurance.
  • Il vous assiste du début à la fin des opérations d’expertise et d’indemnisation, voire en recours.

La démarche en 10 étapes lorsqu’on est victime de la sécheresse : Continuer la lecture de Réunion du 26 septembre 2017 – compte-rendu